房企密集发布2022年度业绩预告******

　　本报讯(记者 鹿杨)过去一年，房地产市场经历了一轮深度调整。近日 ，多家A股上市房企陆续披露了2022年度业绩预告，在65家发布预告 的房企中 ，约有4成房企预计将实现盈利 。

　　根据Wind披露的数据，截至2月1日，已有65家A股上市房企发布2022年度业绩预告 。在2022年预亏 的房企中，世茂股份、格力地产 、金科股份 、华侨城A 、首开股份等10余家房企 是近年来首次亏损 。其预亏金额低 的几亿元 ，高的上百亿元 。其中 ，预亏在百亿元以上 的有中天金融、荣盛发展 、蓝光发展等7家房企，亏损 的主要原因包括经营亏损 、减值计提等。

　　具体来看 ，华侨城A预计2022年1至12月业绩首亏 ，归母净利润亏损约80亿元至110亿元，比上年同期下降310.58%至389.54%。

　　据华侨城A公告披露 ，2022年上半年 ，华侨城共有32家景区、29家酒店、1家旅行社 、8家开放式旅游区等 。华侨城A表示，本报告期预计归属于上市公司股东 的净利润大幅下降、由盈利转为亏损 的主要原因包括旅游景区业务受疫情 的冲击严重 ，亏损金额加大等 。

　　首开股份 的业绩预告也显示 ，其在2022年陷入了首次亏损，预计实现归母净利润亏损10亿至15亿元。其表示，受房地产市场周期以及新冠疫情影响 ，公司旗下部分项目销售进展放缓，房屋销售收入出现下滑。

　　此外，在已公布业绩预告 的房企中，约有4成房企预计实现盈利。其中，华夏幸福、大名城和冠城大通等3家房企预计实现扭亏为盈 。

　　1月30日晚间 ，华夏幸福发布2022年度业绩预告 ，其预计2022年度将实现扭亏为盈 ，预计实现归属于上市公司股东的净利润11亿至16亿元，较2021年 的-390.3亿元大幅提升。华夏幸福解释：“本报告期业绩较上年同期实现扭亏为盈 ，主要系因本报告期公司债务重组取得重大进展 ，基于债务重组进展而确认的债务重组收益所致 。”

　　此外 ，大名城也在2022年扭亏为盈 ，实现归母净利润1.42亿至1.7亿元 。冠城大通则预计实现归母净利润约为5000万元到7500万元 。

连战回忆录披露台政坛秘闻，两岸关系是其中浓墨重彩一笔******

　　【环球时报特约记者 于名】国民党前主席连战历时15年撰写 的《连战回忆录——我的永平之路》，1月17日在岛内出版。

　　连战办公室主任彭国省表示，连战写回忆录 是忠实记述当时 的氛围与事件，面对自己走过的岁月 ，检讨自己的工作奉献 ，分享给读者。两岸关系自然是书中浓墨重彩的一笔，据台湾《联合报》17日报道 ，连战在最后篇章对两岸关系提出建议 ，力主“两岸应该推动政治对话 、追求最终和平”，强调“和平”与“发展” 是两岸关系最关键课题 。他透露 ，2008年底上海论坛期间 ，因为两岸已达成向前推动经济合作的方案 ，除了货物贸易与服务贸易要再谈外 ，未来就是要碰触政治层面的制度性问题。当时大陆方面对连战表示，“我们好好再继续努力，没有什么解决不了 的” 。连战回台湾后特别向马英九报告说 ，“我们 是否可以好好规划 ，两岸可就政治架构难题商讨未来的制度性安排” 。但马英九回应说 ，政治议题非一蹴而就 ，应秉持“先易后难 、先经后政、先急后缓” 的原则，像堆积木方式来进行。

　　连战表示 ，其实2012年马英九竞选连任前夕，“过境”美国时曾抛出未来可推动两岸签署和平协议的主张，一度引起广泛讨论，但后来不了了之 ，不知是否受到美国压力 ，到马2016年5月卸任 ，都未再谈起该议题。2014年及2016年国民党连续选举大败，在两岸问题上采取保守做法仍未守住政权，现在很多人在检讨反省，“但历史的进程真 是当断未断，反受其乱” 。连战曾说，两岸事务哪一样是单纯的经济？每样都避不开政治 ，他真心期盼有政治家能把上一代留下 的历史问题，在我们这代有效解决，别留给下一代 。

　　连战在书中还谈到与马英九有关 的另一件事——1997年 的“白晓燕命案”。他写道，命案发生后，民进党以治安败坏为由要求“行政院”改组 ，并发起游行，但连战认为，任何社会都会发生骇人听闻的绑架撕票案 ，从未听闻要上纲到“行政院长”下台，这是民进党在借题发挥，所以即使第一时间时任“内政部长”林丰正要请辞，他也并未答应 。后来“白晓燕案”持续延烧，作为“政务委员”的马英九提出辞呈 ，连战当时也对马这个政治动作感到不快，“让我有被落井下石之感”。连战还派人去力劝马打消辞意 ，但马英九坚持不回去上班 ，后来也逼得“内阁”进行改组 ，“这也 是我在行政院期间一段较为不快 的回忆”。2007年马英九要参选时曾去看他 ，承诺当选后重启对于“3·19枪击案” 的调查 ，但遗憾 的是马当选后的8年未对本案重启调查 ，令真相无法大白 。

　　马英九基金会执行长萧旭岑表示，书中提到当年 的治安问题 ，负责任 的政治人物会在必要时担负起责任 ，向民意负责 ，这 是民主政治应有 的样貌，马在当时也做了正确 的决定。彭国省则表示，“连战对马英九没有意见” 。据悉，连战在“跋”中特别感谢马英九连续5年亚太经合组织(APEC)会议委托他代表参与的信任与托付，也感谢马在任内实现“和平之旅”五大愿景。2月7日，连战将在经国七海文化园区举办新书发表会，仅邀5人致辞，第一位就是马英九。另四位为国民党主席朱立伦、前“立法院长”王金平 、前“行政院长”刘兆玄以及出生在台南 的史学家郑喜夫 。

　　连战在回忆录里还特别谈到2004年的“3·19枪击案”。他写道 ，他和宋楚瑜当晚本来准备对30万泛蓝支持者发表公开演说，但因为枪击案事发突然 ，连战宣布停止所有竞选活动。连宋探视陈水扁遭拒，且质疑陈水扁和吕秀莲封锁“并不严重 的病情”。对此 ，陈水扁16日发表声明称 ，婉拒连战慰问 是考虑有众多媒体在场的探视可能有所不便 ，“事件并非自导自演” 。彭国省则回应说，陈水扁 的声明跟当年一样谎话连篇 ，他声称因众多媒体在场而婉拒连宋探视 ，但记者都被隔在外面，哪来众多媒体 ？

　　台湾《中国时报》17日评论称 ，连战这本回忆录记录了他从国民党要员 ，到卸任后推动两岸和平交流 的过往，重现国民党主政时期带领台湾蓬勃发展、不断推进两岸和平 的历程，“宛如浓缩版台湾现代史”。对比现在 的执政党，有今非昔比之感 。

　　(环球时报)